1983〜1993年築, 専有面積64.86㎡〜84.86㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比-0.5%
相模原市南区
42.2万円/㎡
前年比-4.8%
リズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,693万円
36.0万円/㎡
1,333
2,240
3,147
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜3,147万円
29.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
リズ東林間
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,560万円 | 21.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,730万円 | 19.3万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 21.0万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/14 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/03 | スガハイム7東林間 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/30 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,998万円 | 35.5万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション相模大野第2A館 相模原市南区東林間一丁目 | 相模大野駅14分 | 2,098万円 | 35.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、相模原市南区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は相模原市南区の平均と比較して12.1%割安です。
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